• 八旬老人开店卖石头挣的钱不够付房租 图的是开心 2019-06-16
  • 新时代新作为新篇章(手机版)--各地新闻--人民网 2019-06-16
  • 中国军队将参加“国际军事比赛 2019-06-13
  • 合肥:敬业医生头天接受手术 次日打着吊瓶工作 2019-06-13
  • 5月全国规模以上家居卖场销售911.1亿元 专家称80后90后消费者正在发力 2019-06-11
  • 纠正事业企业化腐败,中国事业要对中国人民生存风险无偿负起责任来。 2019-06-11
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-06-08
  • 风水神话的回帖除了对我的攻击以外吗,别的还有什么吗? 2019-06-06
  • 繁峙部署安排禁毒大案攻坚战 2019-06-06
  • 世界杯禁止咬人真的是雷人规则吗? 2019-06-03
  • 两岸民心相亲不可违逆(观沧海) 2019-05-30
  • 如何制订企业发展计划 2019-05-30
  • 火车票售票窗口首进高校 2019-05-22
  • 环球人物金融科技领军人物榜单-上榜名单 2019-05-19
  • 习近平参加广西代表团审议 2019-05-19
  • 福建11选五走势图   > 旅游   > 旅游要闻 > 正文

    福建十一选五走势图:穿行楼宇间,最有大都市味道(游香港)

    福建11选五走势图 www.tqfd.net 核心提示: 好多人说,判定一个人来香港多久,要看他怎么找路。特别是中环、湾仔一带,楼宇密集,天桥、连廊纵横交错,连接起无数幢著名大厦。

    通往香港湾仔地铁的行人天桥。新华社记者 吴晓初摄

    当小邓第一次被同事带着在香港中环的楼宇间穿行,他既新奇又紧张。新奇的是,那么多富丽堂皇的大厦居然是行人的走道,任人穿行。国际金融中心、交易广场、置地大厦、渣打大厦、怡和大厦,一座座楼宇为一道道天桥、廊道所连通。不用下到地面,行人可以从维多利亚港的码头,一直走到中环。外面阳光酷烈,楼宇内却是凉风习习。令小邓紧张的是,这迷宫般的走道,人流如织,怎么找得到回来的路?

    好多人说,判定一个人来香港多久,要看他怎么找路。特别是中环、湾仔一带,楼宇密集,天桥、连廊纵横交错,连接起无数幢著名大厦?;嶙叩?,穿行在高耸入云的楼宇间,既舒服、又养眼。楼宇中多精致店面,五光十色、琳琅满目。最重要的是还快捷。地面七绕八绕半个小时的路,楼宇间穿行至多一刻钟。对于楼宇与连廊、天桥一体相连,已成为“老香港”的小邓特别有感触:“这些连接,遮风避雨,体现了便民的理念,沿途又遍布商店,最有大都市味道。”

    从湾仔地铁站到会展中心,中间有一座中环广场大厦,地上78层,身披钛金色玻璃幕墙,是有名的地标建筑。这座大厦的一、二层,堪称是五星级的公共空间。高大的廊柱,华丽的壁画,再加上大理石铺地、绿植点缀,你很难想象,这豪华的楼宇大堂,24小时对公众开放,冷气、滚梯24小时不断,任人使用。

    是什么原因让这些大厦向公众开放,成为连通香港这座大都市的一个个支点?“商业建筑如果连通起来便能增值,人流越密集,通达性越高,楼宇的价值越高。”香港城市大学建筑科技学部高级讲师潘永祥说,“连通的效果就是政府、业主和公众三方都有好处,是多赢局面。”

    政府作用是第一位的。香港地狭人稠,路网密集。行人走道、休憩绿地等必须要私人业主配合。于是,香港很早就出台政策鼓励私地公用,政府对建筑物公共空间的建设、使用有明确认识,有详细的规定。有些项目,规划提前考虑到了,在土地招标时就明确规定多少面积做公共空间。特区政府发展局提供的数据表明,1980年以来,政府按地契要求发展商提供公共空间的项目有79项。

    除了土地招标的规定,政府还有一个手段是用奖励面积的方式鼓励私人业主拿出土地用作公共空间。像从铜锣湾到湾仔码头的必经之地——新鸿基中心就是一例。

    “我们身处的这栋新鸿基中心,上世纪80年代建的时候,48层,当时是维港一线海景大厦,孤零零在海边,想连也找不到人。90年代改建,一、二层都拿出一部分做公共走廊,政府以1比2的比例奖励我们增建新楼层,我们这栋大楼就从48层增加到了53层。”香港新鸿基地产执行董事董子豪说。稀缺地段,政府的奖励最高甚至可以达到1比5。

    当然,建筑物千差万别,住宅项目就特别慎重。特区政府发展局就特别强调,住宅项目一般不要求发展商在私人土地上建公共空间,“以免费用转嫁到小业主身上”。

        法律声明:新疆网转载其他媒体之稿件,意在为公众传递更多信息、服务大众,并不代表新疆网赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请务必在相关作品发表之日起30日内进行,我们将在24小时内移除相关争议内容。[详细]
    责任编辑:李洁
    0
     热评话题
    点此进入胡杨林社区发表评论
    福建11选五走势图
  • 八旬老人开店卖石头挣的钱不够付房租 图的是开心 2019-06-16
  • 新时代新作为新篇章(手机版)--各地新闻--人民网 2019-06-16
  • 中国军队将参加“国际军事比赛 2019-06-13
  • 合肥:敬业医生头天接受手术 次日打着吊瓶工作 2019-06-13
  • 5月全国规模以上家居卖场销售911.1亿元 专家称80后90后消费者正在发力 2019-06-11
  • 纠正事业企业化腐败,中国事业要对中国人民生存风险无偿负起责任来。 2019-06-11
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-06-08
  • 风水神话的回帖除了对我的攻击以外吗,别的还有什么吗? 2019-06-06
  • 繁峙部署安排禁毒大案攻坚战 2019-06-06
  • 世界杯禁止咬人真的是雷人规则吗? 2019-06-03
  • 两岸民心相亲不可违逆(观沧海) 2019-05-30
  • 如何制订企业发展计划 2019-05-30
  • 火车票售票窗口首进高校 2019-05-22
  • 环球人物金融科技领军人物榜单-上榜名单 2019-05-19
  • 习近平参加广西代表团审议 2019-05-19
  • 澳门生肖时时彩 贵州快三开奖所有结果 山东时时彩网11选5 云南11选5在线缩水 广西快乐10分破解如何计算器 凤凰app色色软件 天津十一选五走势图 海南麻将必胜绝技 云鼎足球指数 任选9场12073期 山西十一选五彩票控 彩票投注软件 湖南幸运赛车选号 一肖中特免费公开网站 江苏e球彩玩法介绍胜负